Les Entreprises Qui Ont Les Moyens De Jouer Au Capital Osent Venir À Wuhan

La croissance rapide de la propriété commerciale chinoise s' est achevée, passant de l 'époque de l' augmentation des actifs à celle de l 'accumulation des stocks, et Mme Liu Xiaolan a insisté sur le fait que la façon de vivre et de se retirer du marché était devenue une nouvelle idée.

À la différence des biens immobiliers ordinaires, les investissements, les exigences de la capacité d 'exploitation et les risques sont plus élevés, et de nombreux projets sont en cours d' exécution, et finissent par fonctionner dans des conditions de « mort imminente ».« l 'expansion aveugle des projets commerciaux risque de se concentrer sur les problèmes qui se poseront dans les années à venir, et de nombreux projets risquent d' être laissés en suspens, perdus ou en fin de compte. »Cela montre que les promoteurs continentaux manquent cruellement de ressources financières, d 'idées et de capacités opérationnelles.En ce qui concerne le développement du commerce local à Wuhan, Mme Liu Xiaolian a fait preuve d 'optimisme.

Wuhan est situé dans l 'arrière - pays de la Chine, anciennement connu sous le nom de "tongqu dans les neuf provinces", est un lieu de commerce et de nuages, l' ambiance commerciale est très forte.Avec Wuhan devenu un "pont de la Chine" moderne, le transport pratique apporte un grand nombre de personnes etLogistiqueIl y a plein de projets commerciaux.WuhanLe développement de la propriété commerciale a un avantage congénital.

Du point de vue de l 'exploitation professionnelle des biens immobiliers commerciaux, comme Yuexiu Wu Lu, Wuhan sky and Land, Kaid Business tels que ces projets ou entreprises, aucun n' a un contexte international, les liens avec les capitaux internationaux sont très étroits, ce qui présente plusieurs avantages importants: premièrement, l 'abondance des Sources de financement, les coûts de financement relativement moins élevés au niveau national et, troisièmement, la possibilité de se retirer.Les investissements réalisés dans le cadre de projets commerciaux couronnés de succès sont plusieurs à plusieurs dizaines de fois supérieurs à ceux réalisés dans le secteur résidentiel et offrent un potentiel de valeur ajoutée durable.

"Cependant, la plupart des promoteurs peuvent être de petites et moyennes entreprises.DeveloppeurSi les institutions financières ne parviennent pas à atteindre un niveau de notation correspondant à leurs qualifications, à leur taille passée ou à une gestion professionnelle rationalisée au sein de l 'entreprise, elles auront des difficultés à accorder des prêts au développement et seront très prudentes, ce qui amènera de nombreux promoteurs à trouver de nouvelles sources de financement. »

Afin d 'améliorer le financement, la Chine a entrepris une nouvelle tentative de financement offshore, qui vise à obtenir des actifs étrangers, tels que Singapour, par le biais d' une plate - forme professionnelle comme Sanyi, et à résoudre des problèmes tels que le fonctionnement des fonds des promoteurs et leur retrait en toute sécurité.« de nombreux groupes à l 'étranger disposent d' importantes sommes d 'argent et recherchent volontiers des investissements garantis dans des projets pour lesquels leurs propres actifs sont rentables, alors que les promoteurs chinois créent des déficits de liquidités du fait de la mise au point simultanée de plusieurs projets, ce qui permet de mobiliser des actifs à l' étranger par le biais d 'une plate - forme comme Sanyi Chine.Dans ce processus de financement, la Chine à trois avantages joue un rôle d 'incubateur et aide les promoteurs à mieux gérer leurs opérations.