거시적 정책이 긴장된 2011

우리가'125 '개국한 2011년을 맞이할 때 일련의 거시정책 분야가 돌파를 바라고 있다. 사실상 조정, 전환, 내수 확장 신호 아래, 재세 체제, 의료 등 주요 분야 개혁이 항거역적 추진 임무가 되고 있다.

반면 ‘ 느슨하다 ’ 는 거시적 조정 기조 인솔 하에서 ‘ 느슨한 재정 ’ 은 민생 지출 확대 및 일부 분야의 감세 제공에 정책보장, ‘ 긴급 통화 ’ 는 통팽창 예기, 물가 강화, 부동산 시장의 조정에 도움이 된다.

부동산 시장

조정 정책은 비축되어 있다

필경.

2010년 상하이, 베이징 두 시의 토지 수입은 각각 천억 위안을 돌파하고 전년 대비 상승폭이 50% 를 넘을 것이다.

‘ 역사상 가장 엄하다 ’ 는 부동산 시장이 연간 조정을 할 때, 외부에서는 이런 어색한 무리의 숫자에 직면해야 한다.

연일 고위부터 부위의 일련의 표적이 기조를 확립했다.

원자바오 국무원 총리는 "내 임기 내에 집값이 합리적인 수준을 유지할 수 있도록 노력해야 한다"고 말했다.

이크강 국무원 부총리는 지난주에 부동산시장의 통제가 흔들리지 않는다고 강조했다.

최근 열린 전국 주택도시향건설사업회의는 부동산 시장질서를 대대적으로 규범과 감독하고 소비자의 합법적 권익을 수호하고 있다고 밝혔다.

주택과 성향 건설부는 관련 부문 비축 조정 정책을 제공할 예정이다.

강위신 주건부 장관은 기존 조정 정책을 계속 엄격히 집행하고 있으며, 새로운 부동산 조정 수율을 마련해야 한다고 더욱 말했다.

정책 비축과 신규 고발수에 대해 각계는 부동산 세금에 큰 희망을 부쳤다.

2010년 말 각 급 관리들이 집중하고 단도직입적인 태도로 상하이 이거부동산연구원 양홍욱 종합연구부 장관은 2011년 부동산조절이 불가능할 뿐만 아니라 부호화 가능성도 있다고 판단했다.

집값 안정 은 여전히 핵심 목표 로 일사분기 설 전후 의 전통 비수기 로 시장 이 뜨거울 수 없기 때문에 정책 관찰기 에 속하여 새로운 조정 을 할 수 없다.

만약 부동산 시장이 봄난방 (봄난방) 으로 ‘ 여름더위 ’ 로 변화한다면, 새로운 사태가 극히 출범할 가능성이 있다.

사실 일부 지방은 통제를 견지하는 신호를 풀었다.

상품 주택 구입 정책'유효기간'부터 2010년 12월 31일까지 복주, 하문 등 일부 도시는 이 정책을 집행하기로 결정했다.

양홍욱은 집값이 계속 오르면 한정 구매 도시가 늘어날 것이라고 밝혔다.

올해 인민폐가 계속 평가절상을 앞두고 외자가 부동산 산업에 들어가는 열정이 뜨거워지지 않을 것이다.

재세 수단에 관하여

양홍욱은 현재 집값 조절 효과가 좋지 않다는 점을 감안하여 일부 핫 도시의 집값은 여전히 뚜렷한 상승의 충동이 존재하고 있으며, 이르면 2011년 1분기 상하이나 충칭은 먼저 시험점검을 할 가능성이 높다.

상하이 시장 한정은 최근 상해시 경제 사업회의에서 상해는 2011년 부동산세 개혁 시점을 마련해야 한다고 밝혔다.

중경시 정부 사무청은 지난달 초 출범한 부동산 시장의 조정 통지 강화에 관해 부동산세 개혁 시점 추진 요구에 따라 고급 부동산세 세금 징수 준비에 적극적으로 나서겠다고 밝혔다.

부동산세는 대중에게 부동산 시장을 조정하는 효능이 있다고 여겨졌지만, 업계에서 보면, 그 조력에 대한 것이다.

분세제의 배경 아래 지방정부는 토지재정에 대한 의존이 나날이 강화되면서 각종 폐단이 발생했다.

재무부 재정과학연구소 소장은 지방세수 체계 개혁, 서부에서 자원세를 필요로 하고, 동부 지역은 부동산세를 필요로 하고 지방세체계의 지주 중 하나라고 주장했다.

2010년 12월 30일까지 전국 여러 도시의 토지 양도금은 모두 최고를 창출해 베이징을 예를 들어 토지 양도금은 1636.72억원으로 지난해 토지 양도금 최고가 된 도시로 전국의 유일하게 1600억원을 넘는 도시로 떠올랐다.

지난해 땅값 수입이 가장 높은 상하이는 1523억 7백만 위안으로 2위를 차지했다.