사국충: 미래 집값 50% 하락 정상

최근 한 포럼에서 경제학자, 장미석

사국충은 공로루시가 홍콩에서 시작되었다.

1997년 홍콩 귀환 전 2월, 사국충은 귀환 후 홍콩 부동산 50% 폭락할 것으로 예상했다.

그는 당시 홍콩의 부동산은 자본거품인 정부가 토지공급 통제를 통해 부동산 공급량을 통제해 집값을 높이는 것으로 보고 있다.

그의 관점은 머지않아 증명되었다.

2004년 사국충은 안마당 건물로 이송될 예정이다.

그러나 그는 내륙 부동산 시장에 대한 예언을 여러 차례 허사가 되었다.

현재 부동산 시장에 대해 사국충은 글로벌 부동산 시장이 폭락하고, 유독 중국의 부동산 시장은 우두머리에 처해 있는 것은 매우 이상한 현상이라고 말했다.

그는 미래 국내의 집값이 50% 하락이 정상적이며, 손에 있는 가옥을 최대한 빨리 투매할 것을 권장했다. 만약 팔지 않으면 할인 판매까지 할 수 있다.

사국충은 고층 기업들이 모두 화폐로 불어난 것이라고 지적했다.

개발상들이 아파트 구입자가 처음으로 구입할 능력이 있을 때 이런 많은 저축실을 소화할 수 있다는 뜻이다.

기자는 2004년 중국이 처음으로 부동산 조정을 시작한 것 같아 고맙게도 집을 팔게 했다.

거품을 계속 외치고 있어요."

사국충에 대한 최신 전망은 화원부동산회장 임지강점평이다.

그러나 공군이 사국충처럼 논리적 연관성을 유지하는 것은 어렵다는 것이다.

이런 연관성은 집값 폭등한 현실 앞에서 움츠러들지 않았는데, 도대체 그의 진솔한 자신감에서 비롯된 것인지, 진부한 편견에서 비롯된 것인지, 아니면 진부한 편견이 있을 지도 모른다.