상해 남경 서로 미방 플래그숍 문 닫기

여전히 고재고 의 가위 로 악몽 으로 걸어 나왔다

그러나 국내 상가 임대료가 절로 높아질 때, 대형 패턴의 폐단이 이미 미방 복식에서 드러난 것 같다.

어제 (4월 11일) 기자는 미국 금상권 회해로 상권에 위치한 Me &시티의 플래그숍이 이미 조용하게 문을 닫았고, 이 면적은 2000평방미터를 넘는 플래그숍 개점 시간이 얼마 남지 않았다.

‘ 전문점 은 황금 지역 상가 의 고비용 이 비효가 너무 낮다 ’ 는 한 업계 인사가 기자에게 데이터를 공개해 데이터를 공개한 결과, 미방 복식 은 2011년 평효와 자A와 H; M 에 비하면 4분의 1에 불과하다고 지적했다.

유명하지 않은 미방 의상 내부 인사가'매일경제 뉴스 '기자에게 "이 매장 폐쇄 계약이 만료되지 않았고 문을 닫는 이유는 매장이 장기적으로 적자 상태에 처해 있기 때문"이라고 밝혔다.

이에 대해 회사 증권사무 대표는 이 가게가 다시 열리지 않을 것이며, 가게가 폐쇄된 구체적인 원인에 대해서는 구체적인 설명은 하지 않았다고 밝혔다.

가게의 원인이나 장기적 적자

2010년 다시 인테리어 된 메 &, 시티 상해 상하이 회해로 플래그숍 이 한때 한때 높게 밝혔지만 어제 기자는 상하이 회해 중로 701호 Me &Me &City 플래그숍에 갔을 때, 이 상점 대문은 꽉 닫힌 것을 발견하고, 두 겹의 점포 안에 텅 비어 있는 것을 발견했으며, 문점에는'Me &City'라는 표지가 이미 삭제되었고, 과거 표지된 흔적만 남기고 있다.

유리 벽면 ‘샘 인테리어 전 대감가 ’의 포스터가 여전히 눈길을 끈다.

그러나 이 가게는 대문을 꽉 잠그고 기자도 이 가게에 인테리어가 있는 기미를 발견하지 못했다.

"한 달 전에 이 가게가 이미 문을 닫았다는 것을 발견해서 문을 닫았는지 더 오래 됐다."

옆집 동방상사 스태프들은 “ 일일경제 뉴스 ” 기자에게 “ 관점에서 구체적인 사정은 잘 모르겠지만 자금체인 문제일 것 같다 ” 고 말했다.

기자는 이 상점 동쪽의 멀지 않은 동쪽에는 C &A, H &H &M 두 브랜드의 매장을 발견했으며, 반대쪽은 자A 의 매장이었다.

"보통 H &M 은 많고 Me &시티는 유명하지 않습니다."

상술한 동양상사 직원이 말하는 것 같다.

이에 따라 미특스본드 증권 대표와 장타오 대표가 연락을 거뒀다. 이 가게는 다시 개업하지 않을 것이며, 가게가 폐쇄된 구체적인 원인은 구체적인 설명을 하지 않았다고 밝혔다.

"가게가 잘 어울리면 안 되고, 안 어울리니까 다방면으로 가게를 개업하는 경우도 있고, 직영점과 가맹점을 포함해 현재 4700여 개의 매장이 있기 때문에 개점점점이 정상이다."

그러나 전술한 미방 의상 내부 인사는 사실 회해로점과 업주의 계약이 만료되지 않았는데, "문을 닫는 진정한 원인은 이 매장이 오랜 기간 동안 머물렀다는 것이다.

임대료가 급등하여 큰 상점 모드 를 잇기 어렵다

이 같은 미방 의상 내부 인사도 메 앤, 시티 상하이 상하이 회해로 가게의 폐쇄는 정상적인 업무조정에 속하고 있으며, 현재 Me &City 는 상하이에서 기함점 두 개, 한 곳은 남경 길에 위치한 5층 기함점점포 면적은 2000평방미터 정도다.

그러나 회해로에 위치한 플래그숍은 운영에 순조롭지 않다. "회해로상권과의 정차가 비교적 크기 때문에 매장은 장기간 결손됐다"고 말했다.

기자는 이 상권의 중개처에서 현재 국제일선에 빠른 패션 브랜드가 중국에 들어서자 큰 매장 자원이 매우 잘 팔렸다.

"유니폼, H &M 등 큰 가게가 상권에 들어가 많은 객류를 끌었다. 그래서 현재 매장 임대료도 급상승하기 시작했다"고 말했다.

그의 추산에 따르면 현재 이 상권 상점의 가격은 이미 1평방미터당 80위안으로 올랐고, 상가 자원은 매우 희박하다.

이에 따라 이 땅에서는 2000평방미터가 넘는 상가를 임대할 것으로 추산된다.

이 같은 업계에서는 패션 사치 브랜드가 20% 의 소비 집단에 직면하여 80% 의 부가가치를 벌 수 있다고 지적했다.

그러나 대형 매장 모델은 다르고, 가게 모델은 80%의 소비군체에 직면하고 이익은 사치품보다 훨씬 낮았다.

이 과정에서 제품의 종류, 재고 관리, 상품 회전율, 소매 기술 관리 등 각 분야가 복잡해졌다. "만약 조정이 잘못되면 재고 압력이 있다"고 말했다.

무엇보다 중요한 것은

중고문 부동산 연구원 은욱이 소매업체에 따르면 임대 비용은 일반적으로 17% 가량, 최근 3년간 임대 비용 상승 속도가 빠르기 때문에 운영 원가가 늘고 있다고 지적했다.

임대 비용 상승은 이미 전국적인 문제로 현재 3, 4선 도시의 가격은 이미 상승 태세를 나타냈으며, 1, 2선 도시 가격의 파급뿐 아니라 어느 정도 국내 거시환경의 영향을 받았다.

또한 메 &시티 역시 큰 가게로 회해로 상권의 국제적 빠른 패셔니스타가 몰려드는 가운데, "Me &City 소비자들과 이 상권의 소비층의 차이는 점차 드러나고 있다"고 말했다.

미방 의상 내부 인사들 지적.

객류량이 너무 낮아 줄곧 위치에 있는 난감함, 미방 의상이 외국을 빨리 배우고 브랜드를 배우기 시작했고, 학생류 캐주얼룩을 벗고 도회류의 패션 브랜드 Me &City 를 창립하였지만 디자인과 제품은 여전히 외국의 브랜드와 비교할 수 없는 거리가 있는 것 같다. 이들 업계 인사들은 분석했다.