부동산세 개혁이 부동산의 영향에 대해 담담하다

하반기 이후 정부 고위층의 부동산세 개혁에 대한 대중이 확대될 전망이다.또 관련 부처의 2차 부동산세 기술훈련도 곧 조직될 것이라고 보도했다.이 소식들은 모두 부동산 세 확장은 실질적인 발걸음을 내딛을 것으로 보인다.

부동산세 시점의 확대 규모가 더욱 뚜렷해지다.여론과 기술 두 고리 가 일제히 잡고, 되다부동산세시점에서 먼저 돌파한 두 가지 내용."상하이 부동산연구원 연구원은 기자와의 인터뷰를 엄중하게 받아들일 때 여론적 입장에서 국가는 부동산 세 시점에서 신중하고 탐색적인 포위라는 태도를 보였다.시장 반응을 탐지해 시장 평가를 받고 다음 시점의 준비를 완비하고 있다.기술적 측면에서 현재 부동산세 징수 등 기술 작업이 점차 벌어지고 있다.상하이와 충칭의 시점까지 더해 기술력이 점차 성숙되었다.

소편은 미래 부동산세 시험 확대 확대가 2대 특징을 보일 것으로 전망된다.우선 시점은 전형도시를 위주로, 작은 시범적 실험을 특징으로, 그 다음으로, 전형적인 12선 도시는 시점 대상이 될 것이며, 각 성회 도시도 먼저 시험 범위에 포함될 가능성이 높다.

현재 부동산시장에 대한 부동산 세는 기대를 많이 실었고, 기술적인 관건은 부동산 정보공개와 전국주택 정보인터넷에 의존하고, 기득득자의 방해에 의존하는 데 있다.지난해 이후 부동산 언니, 숙부 등 사건이 드러난 후 일부 지역은 주택 정보 조회에 대한 규범을 가중시키며, 이런 낌새로 보면 부동산 정보가 공개되는 추진은 순조롭지 않다.

부동산세는 관심의 초점으로, 하나는 어떻게 확대되는지, 또 하나는 저장량에 대한 징수 여부에 대한 문제다.시험점 중 상해는 증량만 징수하고 충칭은 일부 보존량도 징수 범위에 포함되어 있지만 세율과 역량은 모두 온유하다.토지 공급이 강력한 제약이 존재하기 때문에 집값은 실질적으로 자원 배치의 불균형이 알려져 중저소득 인구의 수요에 대한 배출이다.바둑 조정에 새로운 단계에 들어간 후에는 반드시 생존량상에서 글을 쓸 수 있어야 근본적으로 주택을 해결할 수 있다자원 설정불균형한 문제는 한정된 땅에서 거주 수요에 대한 최대한의 덮어쓸 수 있다.

동시에 장기적 적폐로 행정고압 등 외력만으로 부동산 시장의 조정을 촉진시키기 어렵기 때문에 시장기능 및 운행 메커니즘의 전환형을 근본적으로 실현해야 한다.주택보유단이 세부담을 도입한 뒤 경제적 이익 조정에 기반된 시장화와 법제화 메커니즘을 형성하여 시장의 투기 분위기를 해소시켜 대량의 공방들이 시장에 몰려들게 한다.‘방누나’는 베이징에서 41채의 주택 41채를 보유하고 있으며 총 9666m로 집을 살 수 없는 사람들이 이에 대해 탄식하며 또 다른 각도에서 복시 안의 공치율은 안개를 덮고 있다는 사실을 밝혔다.이 부분의 저장량자원이 효과적으로 사용된다면 주택 공급의 압력을 많이 완화시킬 것이다.{pageubreak}

이에 따라 부동산세 시점 확대의 의미는 부동산 시장의 장효메커니즘의 중요한 구성 부분으로 부동산세 시점은 과거 행정이 압박하는 색채를 고쳐 미래 복시 조정의 새로운 방향을 구현하고 있다.부동산세는 세수 조절 수입의 기본 기능에 근거하여 투기 힘과 안정 시장의 예상을 효과적으로 타격하여 현재의 복시 각 주체의 이익 분배 구도를 바꾸게 될 것이다.또 부동산세의 출시에는 현재 지방 재정수지 구조를 개선해 과거에 팔아 생계를 꾸려온 정부 재정수지 구조를 바꿔 심화시키는 데 도움이 된다.재세 개혁지방세 체계와 주민 소득 분배, 재산 배치 모두 긍정적인 효과를 낼 수 있다.일부 지방정부는 이런 세종의 도입이 필요하고, 개원절류 등의 목적에 도달할 필요가 있다.

주택보유에 세금 부족이 생기면 일부 지방은 토지 전세환으로 토지재정을 찾아 70년 재산권 토지를 한꺼번에 양도하는 심태를 부추겼다.이에 따라 토지거래에서 목표와 행위의 단기화로 부동산조절에 대한 엄중한 팔꿈치를 형성하고, 인묘곡식 토지재정도 지속되지 않는다.부동산세 이후 지방재원을 충실하고 지방정부가 새로운 세기를 얻기 위해 지구경제를 발전시켜 투자환경을 최적화하고 정부 기능에 대한 적극적인 의미도 있다.

신형 도시와 진화의 목표 체계를 장차 확정한 뒤 부동산 세는 동시 추진해야 한다고 조언했다.성진화 개념 아래 땅의 가치와 성운동을 추적하는 경향이 나타나고, 배후에는 토지재정 및 지방채무 등의 스트레스를 받고 있기 때문이다.신형 도시와 진화의 실질적으로 하나의 시스템공사로 호적 제도, 토지관리, 지방세제 등에서도 상응하는 조종조치가 있어야 한다.부동산세는 부동산 조정과 세제 개혁 두 가지 범주에 걸쳐 더욱 시점을 추진할 필요가 있다.

상해와 충칭 시점은 이미 초보적인 경험을 얻었고, 시장이 더욱 확장된 것은 이미 예상된 것이며, 시험점 확장 후 부정적인 효과도 적지 않을 것이며 예상할 수 있다는 뜻이다.