상가 지연 지불 투자자 에게 환불 하고 발상 계약 이나 함정 을 포함 하다

‘ 대지 ’ 의 시공 이 서서히 투자자 에게 기소 되어 환불 을 당하고, 법계 인사 는 발상 계약 에 함정 을 빠뜨리는 것 을 가리킨다

인과 상업지주 유한회사 투자가 운영하는 인방 지하 상업개발사업 호문'지일대'가 2011년 착공건설, 교포 기간이 밀려나서 점포자들이 환불을 요구하고 있지만 매점자의 요구는 사업자들의 거부를 받았다.지난 13일 ‘지일대 ’를 구입한 여양은 매체에 투자한 120만 원짜리 매입금을 반환하지 못하고 법원에 기소하고 구매 비용을 추징하고 있다.

상점은 예정대로 투자자에게 지불하지 않고 환불하려 한다

여양은 후원자로, 현재 심천에서 살고 있다.2011년, 그녀는 심천에서 호문'지일대 '발급 자료를 받았고, 수중에 여유 있는 그녀가 투자할 생각을 했다.

예.당시가족의 의견 문의에 대해 가족은'지일대'가 호문에서 홍보를 많이 하고, 프로젝트도 상장 대기업이었고, 팔로윈은 남파 복장 센터로 투자상업에서 손해를 보지 않는다고 소개했다.여양은 당시 판매원들이 그 투자를 확고하게 결심하기 위해 광저우의 일대 항목을 참관했다. "광저우지 일대의 번영한 장면을 보고 고향투자를 고려해 가게를 하나 샀다"고 말했다.

여씨가 제공한 계약에 따르면, 2011년 11월 1일 건축 면적은 43제곱미터의 점포로 총 129만 위안을 지불했다.상점의 용도가 여장으로 되다.

여양은 당시 계약을 체결할 때 판매원 및 계약이 규정된 납부기간은 2012년 7월 1일로 예정됐지만, 계약서에는 실제 인계로 인한 조항도 나왔다.

"바로 이 조항이었고, 이후 호문으로 개업 기간이 밀려나서 환불할 수 없었다"고 말했다.여양은 갑측 동완 호문인과 신천지 공공시설 유한공사와 계약을 청구하고 법원에 고소 위자료를 기소하는 것을 선택하여 매입금을 환불하겠다고 밝혔다.

이미 법원은 매점자의 환불 판례를 지지하지 않는다

　　실제지상 일대 공사가 완만하여 개업 시간이 지연되어 일부 투자자들은 법적 수단으로 요원을 요구했다. 그러나 이미 법원 판결 투자자의 패소 사례가 나왔다.

호적은 산두에 있는 유 선생이 100만 위안에 가까운 ‘지일대 ’ 상점을 구입하고 계약에서 개업할 예정인 ‘2012년 6월 ’ 이후 1년 반 후 법원에 기소하고, 개발업체가 상업에 사용권을 지불하지 못한 이유로 발상 환불 요청을 했다.그러나 유선생의 요청은 법원의 지지를 받지 못했고, 법원은 인방공사의 특수성 때문에 비즈니스 매매와 임대 관계에 속하지 않았고, 지일대 개발상과 호문진 정부와 계약을 맺고, 인방공사 40년의 사용권을 공유하고, 이 사용권은'지상 일대'의 개업기간부터 개업이 시작되는 것이며, 개발업자가 상업의 사용권을 개업하기 시작했다는 것이다.

계약서에도 ‘지일대 ’에서 개업한 조항을 약속하고 있고, 유씨는 납부기간이 ‘예정시간 ’이라고 생각하며 현재 ‘지일대 ’는 여전히 공사를 하고 있으며, 개발업체는 ‘근본적 위약 ’을 구성하지 않고 있다. 유씨는 ‘지일대 ’를 개업한 뒤 40년 상가 사용권을 누릴 수 있다는 점에서 법원이 유선생의 소송을 기각했다.

인방공사 권속 제약 투자

기자는 한 변호사의 요청에 대해 한 변호사의 상담을 받았고, 그는 현재 계약서에 근거하여 "대지"의 투자자들이 개발상의 계약에 빠진 혐의를 확실히 갖고 있다고 주장했다.

그분석계약서에 관해 납부 기간에 ‘예정 ’의 정어한도, 계약조항은 ‘지일대 ’로 개업한 조항이 있다. 이는 상가 사용권 이송 시기를 불정할 수 있도록 “계약의 핵심은 개발업체가 인방 공사의 40년 사용권을 투자자에게 팔았고 ‘지일대 ’가 개업할 수 있다면 계약을 이행할 필요가 있다. 개업 시간, 투자자는 개발상의 진도를 기다릴 수밖에 없다 ”고 말했다.

황 변호사는 실제로 인방공사의 재산권 귀속 불명, 인과 상업조작의 ‘대지 ’ 인방공업사업 항목을 보면 투자자들이 인방공사를 개조하여 상점의 이용권, 투자자는 상업에 대한 소유권 없이 투자자가 인방공사에 투자하는 데 신중하다고 말했다.