상해 는 일월 달빛 이 대량 의 상점 에서 음식 과 아동 의 업태 를 도입 한다

디지털 상업에 의존했던 일월광광광장은 현재 ‘ 대환혈 ’ 을 하고 있다. 디지털 업계는 이미 거의 단계적으로 철수했다.기자는 지난 9월 9일 인터뷰를 통해 디지털 제품의 실체점 경영 적막과 일월광 자체의 경상 등 원인으로 이 사업의 장년 부진으로 사업을 개선하기 위해 일월광 프로젝트가 변형되고 있는 것으로 알려졌다.복식그리고 디지털 실태조정 철수, 인기를 끌어올리는 음식과 어린이 실태는 성공할 수 있을지 검증할 수 있다.

대량의 상점이 철수하다.

에 자리잡다,...상해포로구역의 일월광, 수년 전 개업했을 때도 한때, 엄청난 비즈니스 체량과 우수한 지리적 위치로, 전자방에 가까운 이 해변의 유명한 문화 관광 프로그램에 접근해 눈길을 끌었다.

그러나 몇 년 후, 기자들이 다시 일광에 올 때, 대량의 상가가 이미 철수한 것을 발견하고, 많은 층층의 절반 짜리 점포를 광고지로 둘러싸고 있으며, 위에는 ‘곧 개업 ’이라는 글이 적혀 있어 가장 인상적인 당속은 디지털 업계로 기가한 일달빛 이내로, 현재 거의 디지털 업계 실태를 볼 수 없었고, 대량 조정 중인 휴업점포 외에는 일부 의상, 음식과 어린이 업태만 운영되고 있지만, 백화점 전체의 인기는 비참하다.

일광내의 한 스태프는 기자에게, 사실 백화점 업적 조정은 이미 한동안 진행되었고, 대체로 대량의 디지털 업계 상태는 이미 철수했고, 일부 비즈니스 브랜드도 철수했고, 현재 일부 음식과 어린이 조교 및 일부 의상점들이 아직 경영하고 있다.

"'대환혈 '조정의 원인은 간단하다. 일월광의 장사가 장기적으로 좋지 않기 때문이다. 이런 상황에서 업계 측이 다른 계획을 세워야 한다"고 말했다.상술한 스태프.

한 분은 이미 해와 달빛을 벗어났다브랜드월광을 임대했던 점포는 사업이 그다지 좋지 않았지만 겨우 유지할 수 있었지만 임대료가 만료되자 일월광이 전세를 높였고, 일월광은 전체적인 사업상을 다시 기획하고 있기 때문에 양측이 밀려나기 어려웠기 때문이다.

업계 인사들은 디지털 업계 실태가 적막한 후, 갈수록 인기가 낮아 다른 업태도 연루되었지만 일부 매장의 임대료는 재계약을 요청할 때 일부 상인들의 철수를 초래했지만, 가장 근본적인 것은 일월 자체의 전반적인 전환 방식이다.

경상과 변형

공개된 자료에 따르면, 일월광그룹은 대형 반도체 제조 서비스 회사 중 하나로 반도체 고객의 완전한 포장 및 테스트 서비스에 집중하고 있으며, 트랜지스터 전단 테스트 및 수정 바늘이 뒷부분의 봉투, 재료 및 완제품 테스트의 일원화 서비스를 포함한다.

월광그룹은 디지털 업계의 지위가 낮지 않아야 하지만 우세도 열세로 변하고 디지털 업계 실태가 강대하지만 이 그룹은 비즈니스 운영을 잘 모르지만 그동안 소매업에 발을 들여놓지 않았는데, 상하이가 일월광 쇼핑센터를 개설한 뒤 자연히 디지털 상품을 대량으로 끌어들였지만, 다른 업계 포석에는 개념이 전혀 개념이 없어 업적 배치가 너무 편치 않아 균형이 맞지 않았다.쇼핑센터는 의상, 식음, 체험, 어린이, 오락 등 다양한 호흡을 알고, 주력점의 도입에 신경을 쓰는 것은 모두 일월광이 잘 모른다.접근 인사가 있다.

‘설상가상 ’은 디지털 실체점들이 온라인 쇼핑과 해외 구매 충격을 받고 있으며, 최근 태평양 디지털 휴업 조정 등을 비롯해 최초로 디지털을 주요 업태로 하는 일월광은 우세하지 않다.

일월광에는 또 하나의 경상 — 동선 — 가장 중요한 요소 중 하나가 동선이고, 좋은 동선은 객류 증가 소비액을 도입할 수 있으며, 반대로 객류 영향 사업을 낮추는 것이다.해와 달빛이 이처럼 대체적인 양인데, 그 동선 설계는 과학적이지 않다. 보통 손님이 걸어가면 방향감이 없다. 시야도 뚫어지지 않고, 객원을 유실한다.RET 예덕상업서비스부 이사 두빈 분석.

이처럼 궁핍한 처지에, 날마다 달빛이 바뀌기로 했다.

일월광 측에서는 디지털 업계 형태가 이미 적막하고 감법을 해야 하지만, 음식들이 인기를 모으는 실태를 대량으로 끌어들일 수 있기 때문에 디지털과 일부 의상을 제거한 후, 식음료가 주재하고 목적성 소비를 위한 어린이 업태를 늘려 가정의 원천을 늘리고 있다.아직 재조정 중이지만, 일월광 미래 전체의 임대료는 높아질 수 있다.원래 디지털 업적 임대료는 10여 위안 당 제곱미터에 불과하지만, 히트음식의 임대료는 20여 위안에서 30위안씩 매일 제곱미터씩, 다른 업태는 40여 위안에 달한다.포인트는 인기를 가져올 수 있다.일월광의 목표는 미래에서 음식으로 모여야 한다.접근 인사.

무엇보다 상업부동산사업의 경쟁이 날로 치열해지고, 달빛이 바뀔 수 있을지는 아직 알 수 없다.

세방 위리사 데이터는 2014년부터 2016년까지 상하이 핵심 상권의 공급량은 약 63.5만 평방미터, 비핵심 상권의 공급량은 약 272만 평방미터로 핵심 상권의 4.3배다.일부 도심의 상업사업은 재자리조정의 전략으로 경쟁이 치열해지는 시장 환경에 직면하고 있다.현재 상해는 이미 토지를 양도한 상업공급량이 400만 평방미터를 초과하고 있으며, 그중 2016년 연말 개업의 총량은 330만 평방미터를 넘어설 예정이다.역사적 공급 데이터를 보면 2000년부터 2013년까지 상하이 시의 연평균 소매물업 공급량은 325, 671제곱미터로, 2014년부터 2016년, 연간 소매물업공급량은 1, 122, 876평방미터로, 이 전년도의 3.4배, 시장 공급이 정분출된다.시장공급의 급격한 판매량은 일부 항목의 개업이 지연될 것이지만 소매 시장의 경쟁이 날로 치열해지고 있다는 사실이 커다란 공급량이 시장에 투영된 후 오랜 시간이 걸릴 것이다.