어떻게 적합한 가게를 선택합니까?

가게를 개업하는 것과 달리, 소매 위주의 경영 모델로 가게 선택을 결정할 수 있는 것은 중요하며, 사업의 성패를 직접적으로 결정한다.그러면 어떻게 하면 이상적인 가게를 선택할 수 있습니까?

첫걸음: 그라운드와가게

번화하고 인파가 끊이지 않는 지역에서 장사를 하는 것을 선택하는 경우도 있다.그러나 과거의 경험 증명에서 이 같은 생각은 오해로 가장 적당한 장소를 찾는 것이 옳다는 것이다.가게의 가장 적당한 장소를 찾을 때 다음 요소를 고려해야 한다.

1, 이 지역 상권은 경영에 적합하지 않다.

2, 대중 소비군 시장이 필요하다면, 교통편의 인파가 끊이지 않는 1급 상권을 고려해 손님률을 늘려 영업수입을 늘린다.그러나 충성도가 작은 대중소비시장을 강조해야 한다면 차급상권에서 경영하는 것을 고려하면 임대료 및 기타 비용 부담을 줄일 수 있다.

3, 영업 시간대 장기 업종은 인파에 모인 상업 붐 지역 영업, 장기간 영업 수익을 늘릴 수 있다.

4. 커뮤니티 상점이 커뮤니티 소비 형태를 폐쇄하고 싶다면 커뮤니티 시장의 포화도 및 기존 사업자의 점유율 상황을 고려해야 한다.

5, 준비된 창업 회전금, 이 장소 임대료 부담을 충분히 지불할 수 있는 것이 아닌가.

6, 이 지점 면적, 장비 확충에 충분한 미래 또는 상품이 필요한가.

7, 이 상권 인구수 및 주민은 상승 하락이나 지평이다.

8, 이 지역은 주로 거주 인구로 노인이나 젊은이다.

9, 이 동네는 오래된 동네입니까, 신흥 동네입니다.

10. 경영 직종 장소, 현지 법규에 부합되지 않나

　　두 번째 단계:복장가게 는 어떻게 가게 부지 의 고찰 을 잘 합니까

일반적으로, 좋은 점지들은 모두 공통적인 특징을 가지고 있으며, 아래 몇 지역의 중점검과 선택을 할 수 있다.

(1) 상업 활동 빈도가 높은 지역

이런 지역은 일반적으로 상업중심, 번화한 지역, 상업활동이 빈번하면 영업액이 반드시 높다.이런 가게 주소는 이른바 금지이다.이런 지역에서는 물류가 빠르고, 의상업에 대한 트렌드가 빠르고 상품이 느리면 의상이 팔기 전에 지나갈 수도 있기 때문에 상업활동이 빈번한 지역은 옷가게 주소에 대한 선택은 절호의 장소다.

(2) 인구밀도가 높은 지역

주민 구역 부근에서 개점, 인구 밀도가 비교적 높고, 사람들이 가게 빈도가 높고 장사가 잘 된다.이런 지역에서는 연령층과 사회 계층이 모두 있고, 많은 고객이 있을 것이며, 어떤 스타일과 스타일을 파는 것이 비교적 쉽다.그리고 인구의 유동량은 항상 커서 매출을 쉽게 알 수 있기 때문에 매출이 부쩍 떨어지지 않아 가게가 안정되고 두터운 수입을 보장할 수 있다.

(3) 객류량이 많은 거리

가게는 이런 거리에서 객류량이 커서 가게만 찾는 고객이 상대적으로 많다.그러나 거리에는 어느 쪽이 유량이 많고 지형이나 교통의 영향을 고려해 가장 우수한 장소를 선택해야 한다.몇몇 손님의 유량은 많지만, 교통요선이기 때문에, 객류는 모두 출퇴근하는 곳이며, 옷가게 주소를 잘 선택하지 않는다.

(4) 교통이 편리한 지역

교통이 편리해지려면 고객이 나서야, 차를 타고 가려고 한다.일반적으로 근처에 버스 정류장이 있거나 고객은 20분도 안 되는 길에 도착할 수 있는 가게가 최우선이다.

(5) 사람들이 모이거나 모임의 장소

극장, 영화관 등 오락 장소 부근에서는 레저 오락을 끌어들이는 사람들이 가게에 놀러 다니면 많은 사람들이 살 수 있다.디자인이 독특한 유행 의상을 구입할 수 있다면, 사람들은 다른 곳에서 살 수 없어서 살 수 없다.또한 이 오락장에 온 대부분은 젊은이들이 패션을 추구하는 심리가 강하기 때문에 이 곳에서 패션 패션의 의상가게를 열어 트렌드를 쫓는 젊은 고객을 끌어들이고 있다.또 학교 근처와 인기 많은 관광 관광지 개점도 좋다.

(6) 동류점포가 모인 거리

의상에 대해서 이런 거.구매성 상품어느 지역이나 길거리에 집중할 수 있다면 고객을 유치할 수 있다.동류 상품을 운영하는 점포가 많기 때문에 고객은 이곳에서 더 많은 기회를 가질 수 있다.이곳에 놀러 온 사람이 많으니, 장사가 번창하면 말할 필요가 없다.

일반적으로 두 개 이상의 조건을 가진 지역은 좋은 장소이며, 모든 것을 갖게 된다면 가장 좋은 점지이다.그러나 이러한 조건을 가진 곳은 일반적으로 임대료가 상당히 높을 것이다.가게 주인은 비교적 높은 집세에 놀라지 말고 이 자금을 투입하는 데 얼마나 도움이 되는지를 진지하게 분석해야 한다.일반적으로 개점 구상이 맞으면 모두 높은 보답에 투입하기 때문에 가게 부지에 투자해야 한다.

사실 좋은 점지의 고임료는 하루 이틀간 형성된 것이 아니다. 임의로 높일 수 있는 것도 아니다. 집주인과 임대주가 장기 이윤 분할량에서 개발된 계약이다. 임대료가 높아 임대자에게 돈이 없어서 돈을 벌면 안 된다.좋은 가게 주소는 촌금이지만 정상적으로 벌어들인 돈은 전세금을 크게 넘어 이득이 있다.

그래서 큰 돈을 들여 큰 가게를 열어 큰 돈을 들여 좋은 점지를 찾지는 않는다.물론 고임료가 경영 원가를 늘렸고 경영 압력과 위험도 증가했다.만약 금강다이아몬드가 없다면 자기 일을 맡지 마라.초기 자금이 부족하다면 다른 지역에도 좋은 점지가 있으니, 잘 운영할 수 있으면 마찬가지다.경영 지역을 선택하려면 아래의 몇 가지 관건을 파악해야 한다.

‘ 객류 ’ 를 파악하는 것은 ‘ 돈흐름 ’ 원칙이다. 차수마룡, 인파 붐비는 지역 개점, 성공할 확률이 보통 지역보다 훨씬 높기 때문이다. 왜냐면, 흔히 쉴 새 없는 인파가 잠재적인 원천이기 때문에, 당신이 판매하는 상품이나 서비스를 제공하면 소비자의 수요를 만족시킬 수 있는 것은 반드시 좋은 업적이 있을 것이다.

‘도롱시 ’ 효과를 이용해 ‘원더스 ’는 패션을 살 때 늘 옷가게에 밀집한 곳을 골라 구입하는 것을 좋아하고, 가게를 제외하고는 다양한 디자인을 많이 선택하는 데 있어서, 선택의 여지가 비교적 높고, 물건은 세 군데 비해 비싸기도 쉽다.이 때문에 동업경쟁을 우려하지 마라. 일단 동업상점이 늘어날수록 효과는 커지고, 큰 영향을 미치고, 인기를 모으고 있다. ‘×전문 거리 ’ 를 형성하고, 장사는 오히려 단총말보다 훨씬 쉽다.

인적 제의에 따라 영업 장소의 선택과 영업 내용 및 잠재 고객 단체 관련, 각 분야의 특성 및 소비 대상, 황금 지역은 유일하게 선택되는 것이 아니다. 어떤 점포는 번화구 사업의 특정 지역을 열어 현재 특정 브랜드는 고급 동네에서 열리는 것도 좋다.따라서 반드시 다른 소비자들에 따라 최선의 개점 장소를 정해야 하며, 적당한 가게를 선택해야 하며, 더욱 번화할 곳이 아니라, 관건은 인제적 이다.