홈페이지 >

모든 상업체를 도시산업의 활력엔진으로 만들자-신광상업 × 영동시 무석 & # 34;혼인"

2025/5/22 13:06:00 20

　　"비즈니스 오퍼레이터"가"패션 마법사"를 만나면 어떤 불꽃이 튀나요?2025년 4월 22일, 무석 태호 신광에서 신광상업관리 (주해횡금) 유한회사와 북경 영동시산업운영유한회사는 정식으로 전략협력협의를 체결했다.업계에서"상업부동산계의 세기의 손잡이"라고 불리는 이 협력은 외자 상업운영 유전자와 본토 패션산업 자원을 깊이 묶고, 쌍방은 상업기획, 운영서비스 및 전국 프로젝트 확장 등 분야에서 전방위적인 협력을 전개할 것이라고 선포하고, 상업종합체의 새로운 생태를 재창조할 것을 맹세한다!

　　강대강 연합: 자원 상호 보완 상업 신종 구축

　　주목받는 이번 계약식에서 두 기업은 각자의'밑그림'을 드러냈다.신광국제그룹 산하의 상업관리플랫폼으로서"신광상업"이라는 비장의 카드를 손에 쥐고 상업종합체운영분야에서"자원통합대가"라고 할수 있으며 설계, 투자유치, 디지털마케팅을 망라하는 완전한 산업사슬을 구축하였다.그 우세는 고급 상업 자원 및 국제 상업 계획 기획 능력에 집중되어 있으며, 300여 개 국제 브랜드와 구축한 전략적 협력 네트워크를 통해 사치품, 생활 방식, 음식 오락을 포괄하는 전 품목의 투자 유치 능력을 형성한다;크로스보더 공급망 체계에 의탁하여 72시간 글로벌 상품 조달을 실현한다;디지털화운영시스템은 실시간으로 전국상업항목의 려객흐름, 소비수치를 추적하여 정확한 결책을 지탱할수 있다.

　　산업운영의 깊이가 있는 영경동시는 국내 최대 규모의 디자이너 부화 플랫폼을 구축하고 200여 개의 신예 디자인 스튜디오를 모아 밀라노, 파리 등 국제 패션의 도시를 관통하는 바이어 네트워크를 구축한 바 있다.매년 30여 명이 넘는 선봉 디자이너 브랜드를 도입한다.그 독창적인 모델은 2016년부터 중국국제패션위크에 힘을 보태기 시작하여 국내외 젊은 디자이너들의 참여량이 해마다 증가하고 있다.

　　"단순한 1 + 1 협력이 아니라 상업용 부동산의 유전자 재조합을 해야 한다."계약식 현장에서 신광상업 회장 방언흠과 영경동시의 회장 곽은 공동으로 협력 청사진을 전시했다: 앞으로 쌍방은"패션 산업 부능형 상업체"를 만들어 영경동시의 디자이너 자원을 통해 상업 공간을 역방향으로 맞춤 제작하고, 신광은 브랜드 매트릭스와 공급망 지원을 제공할 것이다.5년 내에 여러 개의 특색형 벤치마킹 프로젝트를 착지할 계획이다.

　　파국의 전쟁: 상업종합체 3.0시대 진입

　　전통적인 상업용 부동산이 동질화 난국에 빠진 현재, 이 협력은 업계의 문제점을 직격탄이라고 할 수 있다.한편으로 전통적인 모델은 브랜드 중복률이 65% 를 초과하고 고객층이 중첩되는 심각한 도전에 직면해 있다;다른 한편으로 신흥 큐레이션형 상업체는 보편적으로 내용 갱신 원가가 높고 지속가능성이 부족하다는 우려가 존재한다.통계에 따르면 2024년 전국 상업종합체 공실률은 18.7% 에 달해 60% 를 넘는 항목이 브랜드 중복률이 높고 체험성이 부족한 등 문제에 직면했다.그리고 양측이 이번에 제시한'산업 + 상업'융합 모델은 새로운 상상의 공간을 열고 있다.

　　"판매로 임대를 부양한다","중사치 노선","청년 사교"등 기존 모델과 구별하여, 신광상업과 영동시의 협력은"산업 부능 상업"의 새로운 코스를 겨냥했다.소식통에 따르면 합작프로젝트계획은"설계사 공동창조공간","글로벌구매자실험실"등 혁신업태를 도입하여 수시로"변장"할수 있는 모듈화상업공간을 구축할수 있다.

　　"우리는 백화점을 패션 산업의'오프라인 서버'로 만들어야 한다."영경동시의 궈 회장은 인터뷰에서 앞으로 소비자들은 쇼장 같은 모델을 살 수 있을 뿐만 아니라 디자인이 탄생하는 전 과정을 직접 목격할 수 있을 뿐만 아니라 심지어 의류 타판에도 참여할 수 있을 것이라고 밝혔다.이런"전점후공장"의 모식은 바로 상업체의 내용동질화를 해결하는 승부수이다.

　　미래 비전: 우시에서 전 세계로의 야심

　　계약식 현장에서 유출된 전략 계획도에 따르면 협력은'설계-생산-판매'의 전체 사슬을 뚫을 것으로 보인다.업계 관측통들은 이런 패턴이 일단 뚫리면 상업용 부동산 평가 논리를 재구성할 것이라고 지적한다.중량련행의 최신 보고에 따르면 산업부능기능을 갖춘 상업항목의 임대료할증금은 30~45% 에 달하는데 쌍방이 합작한"류행실험실"개념은 마침 Z세대의"체험을 위해 구매하는"소비추세를 밟았다.

　　계약 쌍방이 태호의 기슭에서"러브샷"을 함께 마셨을 때, 이 상업용 부동산의 혁신 실험은 이미 조용히 시작되었다.보유량 경쟁 시대, 신광상업과 영경동시의"산업 + 상업"조합권은 아마도 업계에 새로운 대문을 열고 있을 것이다. 상업종합체의 가치평가체계를 재정의할 것이다. 공간담체가 산업생태의 중추플랫폼으로 업그레이드될 때, 그것이 탑재하는 것은 소비행위일 뿐만 아니라 전체 패션산업의 혁신동력에너지이다.팡옌친이 인터뷰에서 말했듯이"우리가 해야 할 일은 또 하나의 백화점이 아니라 영원히 진화하고 있는 패션 생태계이다."이 결혼은 상업의 새로운 종을 잉태할 수 있을까?우선 시장이 어떻게 대답하는지 보자.